E-Check – der Sicherheits-Check für Ihre Elektroanlage.
Das gehört zu unserem E-Check dazu
Der E-Check ist die normgeprüfte Zustandsanalyse Ihrer kompletten Elektroanlage – durchgeführt von einem zugelassenen Elektro-Meisterbetrieb. Sie erhalten am Ende ein rechtssicheres Prüfprotokoll, mit dem Sie den einwandfreien Zustand Ihrer Anlage jederzeit nachweisen können. Das gehört im Detail dazu:
– Sichtprüfung der gesamten Elektroinstallation:
Zählerschrank, Unterverteilung, Steckdosen, Leitungen und Anschlüsse im gesamten Objekt.
– Messung nach Norm:
Schutzleiter, Isolationswiderstand und Auslösezeiten der Schutzeinrichtungen nach DIN VDE 0105-100.
– Funktionsprüfung:
Wir testen, ob FI-Schutzschalter und Sicherungen im Ernstfall wirklich auslösen.
– Protokoll mit Empfehlungen:
Alle Auffälligkeiten werden dokumentiert, inklusive konkreter Handlungsempfehlung.
– E-Check-Prüfprotokoll:
Sie erhalten das offizielle, rechtssichere Prüfprotokoll für Ihre Unterlagen.
Was beim E-Check wirklich geprüft wird
Der E-Check ist ein geschütztes Prüfsiegel der deutschen Elektrohandwerksorganisation und darf ausschließlich von zugelassenen Elektro-Fachbetrieben durchgeführt werden – nicht von jedem beliebigen Anbieter. Grundlage ist die Norm DIN VDE 0105-100 für die wiederkehrende Prüfung fest installierter elektrischer Anlagen. Bei Neuinstallationen oder nach größeren Umbauten kommt zusätzlich DIN VDE 0100-600 zur Anwendung.
Ein Blick von außen reicht dabei nicht: Viele Mängel – ein beschädigter Schutzleiter, eine überlastete Leitung, ein FI-Schalter, der nicht mehr richtig auslöst – sind rein optisch unsichtbar. Genau deshalb wird beim E-Check gemessen, nicht nur geschaut.
Ist der E-Check Pflicht?
Für private Eigenheimbesitzer gibt es keine gesetzliche Pflicht zur regelmäßigen Prüfung der eigenen Elektroanlage. Auch für Vermieter hat der Bundesgerichtshof klargestellt: Eine Pflicht zur regelmäßigen „Generalinspektion“ besteht nicht automatisch. Trotzdem bleiben die vertraglichen Pflichten bestehen – und genau hier hilft der E-Check:
– Rechtssicherheit: Als Eigentümer erhalten Sie einen Nachweis, dass Sie Ihrer Verkehrssicherungspflicht (§823 BGB) nachgekommen sind.
– Für Vermieter besonders wichtig: Vermieter müssen die Wohnung in einem vertragsgemäßen, sicheren Zustand erhalten (§§535, 536 BGB) – ein E-Check ist der beste Nachweis dafür, besonders bei Mieterwechsel.
– Versicherung: Viele Gebäudeversicherer honorieren den Nachweis regelmäßiger Prüfungen, manche im Schadensfall sogar mit schnellerer Regulierung.
– Werterhalt: Ein aktuelles Prüfprotokoll ist beim Immobilienverkauf ein starkes Vertrauensargument gegenüber Käufern.
Lassen Sie Ihre Elektroanlage prüfen
Sie möchten Klarheit über den Zustand Ihrer Elektroanlage – ob aus eigenem Interesse, für die Versicherung oder wegen eines anstehenden Mieterwechsels? Wählen Sie einfach den Weg, der Ihnen am liebsten ist.
Alle vier Jahre ist der gängige Richtwert
Auch ohne gesetzliche Pflicht empfehlen Fachbetriebe, den E-Check alle vier Jahre zu wiederholen – analog zum Prüfintervall im gewerblichen Bereich. Einige Anlässe sprechen zusätzlich für eine Prüfung außer der Reihe:
– Vor dem Hauskauf: Beim Kauf einer Bestandsimmobilie gibt der E-Check Klarheit über versteckte Mängel, bevor Sie unterschreiben.
– Bei Mieterwechsel: Guter Zeitpunkt für Zugang und Dokumentation, bevor der neue Mieter einzieht.
– Nach baulichen Veränderungen: Nach größeren Umbauten oder Renovierungen an der Elektrik.
– Bei älteren Anlagen: Anlagen über 30 Jahre sollten grundsätzlich engmaschiger geprüft werden.
E-Check und DGUV V3 – wo liegt der Unterschied?
Beide Begriffe werden häufig durcheinandergeworfen, meinen aber unterschiedliche Dinge. Der E-Check betrifft die fest installierte Elektroanlage in Ihrem Zuhause. Die DGUV Vorschrift 3 (früher BGV A3) ist dagegen eine Unfallverhütungsvorschrift der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung – sie greift formell nur, wenn Sie Mitarbeiter beschäftigen (zum Beispiel einen Hausmeister) oder Gewerberäume vermieten. Für einen reinen Privathaushalt ohne Beschäftigte ist der E-Check die richtige Wahl.
So läuft Ihr E-Check ab
Anfrage stellen
Rufen Sie uns an, schreiben Sie uns oder nutzen Sie das Kontaktformular. Sagen Sie uns kurz, um welches Objekt es geht und was der Anlass ist.
Transparentes Angebot
Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit klar ausgewiesenen Kosten für Arbeitszeit und Material.
Kurzes Gespräch & Terminfindung
Wir klären den Umfang der Prüfung und finden gemeinsam einen passenden Termin.
Prüfung vor Ort
Wir prüfen Ihre komplette Elektroanlage systematisch nach Norm – Sichtprüfung, Messung, Funktionstest.
Prüfprotokoll & Übergabe
Sie erhalten Ihr offizielles E-Check-Prüfprotokoll inklusive Erläuterung aller Ergebnisse.
So läuft der Prüftermin vor Ort ab
Je nach Größe Ihrer Anlage dauert der E-Check meist zwischen zwei und vier Stunden. Wir beginnen mit einer Sichtprüfung des Zählerschranks und aller zugänglichen Verteilungen, gefolgt von den vorgeschriebenen Messungen an den einzelnen Stromkreisen. Für einzelne Messungen kann es nötig sein, kurzzeitig Stromkreise abzuschalten – das sprechen wir vorher mit Ihnen ab, damit Sie sich darauf einstellen können. Am Ende des Termins geben wir Ihnen eine erste mündliche Einschätzung, das schriftliche Prüfprotokoll folgt im Nachgang.
E-Check durchführen lassen – in der ganzen Region Lüneburg
Unser Betrieb sitzt in Deutsch Evern – von hier aus sind wir schnell in der ganzen Region unterwegs. Egal ob Sie direkt in Deutsch Evern, in Lüneburg selbst oder in einer der umliegenden Gemeinden wohnen: Wir führen Ihren E-Check direkt bei Ihnen vor Ort durch. Besonders häufig sind wir unterwegs in Adendorf, Bardowick, Reppenstedt, Bienenbüttel, Scharnebeck, Vögelsen, Wendisch Evern, Melbeck, Häcklingen, Embsen, Barendorf, Vastorf, Barnstedt, Südergellersen, Kirchgellersen, Betzendorf und Mechtersen – aber auch in allen weiteren Orten im Landkreis Lüneburg sind wir gerne für Sie da.
Das sagen unsere Kunden
Häufige Fragen
Das wird uns zum E-Check am häufigsten gefragt
Was genau wird beim E-Check geprüft?
Wir prüfen Ihre komplette fest installierte Elektroanlage – Zählerschrank, Unterverteilung, Leitungen, Steckdosen und Schutzeinrichtungen. Dabei kombinieren wir Sichtprüfung mit Messungen nach DIN VDE 0105-100, zum Beispiel Isolationswiderstand und Auslösezeiten der FI-Schutzschalter.
Ist der E-Check gesetzlich vorgeschrieben?
Nein, weder für Eigenheimbesitzer noch für Vermieter gibt es eine gesetzliche Pflicht zur regelmäßigen Prüfung. Die vertraglichen Sicherungspflichten von Vermietern bleiben aber bestehen, und ein E-Check ist dafür der beste Nachweis.
Wie lange dauert ein E-Check?
Das hängt von der Größe der Anlage ab. Bei einem durchschnittlichen Einfamilienhaus dauert die Prüfung meist zwischen zwei und vier Stunden.
Wie oft sollte ich den E-Check wiederholen lassen?
Der gängige Richtwert liegt bei alle vier Jahre. Zusätzliche Anlässe sind ein Hauskauf, ein Mieterwechsel, größere Umbauten oder eine ältere Anlage über 30 Jahre.
Was ist der Unterschied zwischen E-Check und DGUV V3?
Der E-Check betrifft Ihre fest installierte Elektroanlage im privaten Bereich. DGUV V3 ist eine Unfallverhütungsvorschrift, die formell nur greift, wenn Sie Mitarbeiter beschäftigen oder Gewerberäume vermieten. Für reine Privathaushalte ist der E-Check die richtige Prüfung.
Ich bin Vermieter – brauche ich den E-Check?
Eine gesetzliche Pflicht gibt es nicht, aber dringend empfohlen: Als Vermieter müssen Sie die Wohnung in einem sicheren, vertragsgemäßen Zustand erhalten. Ein E-Check, besonders bei Mieterwechsel, ist dafür der stärkste Nachweis und schützt Sie im Streitfall.
Kann ich die Kosten für den E-Check auf die Mieter umlegen?
Das ist unter bestimmten Voraussetzungen grundsätzlich möglich, wenn die Prüfung regelmäßig erfolgt und im Mietvertrag als umlagefähige Betriebskosten aufgeführt ist. In der Praxis ist das aber häufig nicht der Fall, weshalb Vermieter die Kosten meist selbst tragen. Wir beraten Sie gerne dazu.
Was passiert, wenn beim E-Check Mängel gefunden werden?
Sie erhalten eine klare Dokumentation aller Auffälligkeiten mit konkreter Handlungsempfehlung. Kleinere Mängel lassen sich oft direkt beheben, bei größeren sprechen wir gemeinsam die nächsten Schritte durch.
Brauche ich einen E-Check beim Hauskauf?
Zwingend vorgeschrieben ist er nicht, aber sehr zu empfehlen. Ein E-Check deckt versteckte Mängel auf, bevor Sie unterschreiben, und gibt Ihnen eine solide Verhandlungsgrundlage.
Wer darf einen E-Check überhaupt durchführen?
Ausschließlich zugelassene Elektro-Fachbetriebe. Als eingetragener Elektro-Meisterbetrieb erfüllen wir diese Voraussetzung und stellen Ihnen das offizielle Prüfprotokoll aus.